一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，寰宇房地产开发投资60877亿元，同比着落10.2%（按可比口径研讨，详见附注6）；其中，住宅投资46230亿元，着落10.6%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平淡米，同比着落12.1%。其中，住宅施工面积491532万平淡米，着落12.7%。房屋新开工面积43733万平淡米，着落23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平淡米，着落23.7%。房屋已毕面积30017万平淡米，着落21.8%。其中，住宅已毕面积21867万平淡米，着落21.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积54149万平淡米，同比着落18.6%，其中住宅销售面积着落21.1%。新建商品房销售额53330亿元，着落24.3%，其中住宅销售额着落25.9%。
7月末，商品房待售面积73926万平淡米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比着落21.3%。其中，国内贷款9216亿元，着落6.3%；利用外资17亿元，着落45.0%；自筹资金22057亿元，着落8.7%；定金及预收款18693亿元，着落31.7%；个东说念主按揭贷款8748亿元，着落37.3%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.22。
表1 2024年1—7月份寰宇房地产开发和销售情况
倡导
完全量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
60877
-10.2
其中：住宅
46230
-10.6
办公楼
2493
-5.7
交易营业用房
4175
-12.8
房屋施工面积（万平淡米）
703286
-12.1
其中：住宅
491532
-12.7
办公楼
28977
-8.7
交易营业用房
61284
-12.1
房屋新开工面积（万平淡米）
43733
-23.2
其中：住宅
31684
-23.7
办公楼
1179
-22.1
交易营业用房
2883
-25.0
房屋已毕面积（万平淡米）
30017
-21.8
其中：住宅
21867
-21.8
办公楼
799
-31.4
交易营业用房
2246
-20.0
新建商品房销售面积（万平淡米）
54149
-18.6
其中：住宅
45401【MJD-029】イラ魔チオ9 巨乳セレブマチオ ユリア
-21.1
办公楼
1327
-6.9
交易营业用房
3220
-5.7
新建商品房销售额（亿元）
53330
-24.3
其中：住宅
46787
-25.9
办公楼
1722
-10.4
交易营业用房
3181
-12.0
商品房待售面积（万平淡米）
73926
14.5
其中：住宅
38238
22.5
办公楼
5242
10.1
交易营业用房
14311
1.7
房地产开发企业今年到位资金（亿元）
61901
-21.3
其中：国内贷款
9216
-6.3
利用外资
17
-45.0
自筹资金
22057
-8.7
定金及预收款
18693
-31.7
个东说念主按揭贷款
8748
-37.3
点击下载：计议数据表
表2 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
（亿元）
住 宅
（%）
住 宅
寰宇意想
60877
46230
-10.2
-10.6
东部地区
36879
27245
-8.9
-9.2
中部地区
11954
9776
-10.9
-10.9
西部地区
10655
8118
-12.0
-13.1
东北地区
1390
1091
-20.8
-20.3
表3 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完全数
同比增长
完全数
同比增长
（万平淡米）
（%）
（亿元）
（%）
寰宇意想
54149
-18.6
53330
-24.3
东部地区
25203
-16.2
32728
-24.4
中部地区
13661
-22.3
9575
-26.5
西部地区
13331
-19.6
9655
-22.6
东北地区
1954
-13.3
1373
-16.2
附注
1.倡导诠释
房地产开发企业今年完成投资：指评释期内完成的系数用于房屋开采工程、地盘开发工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该倡导是累计数据。
新建商品房销售面积：指评释期内出售新建商品房屋的契约总面积（即两边签署的追究买卖契约中所阐述的建筑面积）。该倡导是累计数据。
新建商品房销售额：指评释期内出售新建商品房屋的契约总价款（即两边签署的追究买卖契约中所阐述的契约总价）。该倡导与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指评释期末已已毕的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度已毕和本期已毕的房屋面积，但不包括评释期已已毕的拆迁还建、统建代建、众人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
另类图片激情房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业评释期内内容用于房地产开发的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该倡导是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业评释期内施工的系数房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期赓续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期已毕的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业评释期内新开工开采的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入评释期赓续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋追究开动破土刨槽（地基贬责或打永恒桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的系数建筑面积，不行分割研讨。
房屋已毕面积：指评释期内房屋建筑按照假想要求已系数完工，达到住东说念主和使用条目，教化收毅然及格或达到已毕验收圭臬，可追究交代使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计规模
有开发盘算活动的系数房地产开发盘算法东说念主单元。
3.造访设施
按月（1月份之外）进行全面造访。
4.寰宇房地产开发景气指数简要说明
寰宇房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）顺从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析设施为依据，诈骗时分序列、多元统计、计量经济分析设施，以房地产开发投资为基准倡导，及第了房地产投资、资金、面积、销售联系倡导，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，选拔增长率轮回设施编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行改换。国房景气指数弃取2012年为基年，将其增长水巩固为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为结果景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开发投资、新建商品房销售面积等倡导增速均按可比口径研讨。评释期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分【MJD-029】イラ魔チオ9 巨乳セレブマチオ ユリア，不行径直比较研讨增速。主要原因是：（一）进一步明确房地产开发统计界定圭臬，将稳妥房地产开发统计圭臬的技俩纳入统计规模，剔除单纯一级地盘开发等非房地产开发技俩。（二）加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。（三）加强统计功令，对发现的问题数据按照计议法则进行了改正。
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